ひとそれぞれ価値観や生活スタイルに違いはありますが、駅近（徒歩10分以内）のメリット・デメリットを一度検討してみてはいかがでしょうか。
＜メリット＞
車での生活が前提となる場合はこの限りではありませんが、電車通勤や通学の場合は時間が短縮できるということ、それだけ「自由に使える時間が増える」ということでもあり、大きなメリットです。
駅近くの駐車場を借りなくてもよいとか、子供さんの送迎もしなくていいとか、その分仕事や家事に専念できるので、時間とお金の節約ができます。
他にも、商業施設など生活に必要な施設が多いことや、人通りや明るい道も多いため夜道でも安心できることなどがあげられます。
また、将来転居等が予想される場合など、比較的売却しやすいことも大きな魅力の一つです。
＜デメリット＞
人気がありますので比較的価格が高い、建物が密集しがちなため、日当たり・眺望が良くない場所が多い、騒音が気になることもある、などがあげられます。
駅近くの新築住宅は、値段が高くて手が出ない・・・・。やはり賃貸しかないのかな～
いえいえ、そんなことはないです！
千曲市屋代駅から徒歩８分の場所に、株式会社アーネストワンが提供するクレイドルガーデン（新築分譲住宅）３棟が、６月初旬に完成します。
お値段も、昨今の物価高の情勢のなか、とてもリーズナブルな価格となっております。
アクセス
2,180万円
2,280万円
2,480万円
Ｑ.価格が安い住宅は心配？
- 売主は、東京証券取引所プライム上場の飯田グループホールディングス株式会社のグループ企業である株式会社アーネストワンですので、信用力がある大きな会社です。
- 自社一貫体制により“高品質”、“好価格”、“好立地”をコンセプトに、グループ企業全体では分譲住宅市場日本一のシェアを誇っています。
- 数百年に1度の大規模地震に対して倒壊、崩壊しない耐震等級3の取得をはじめ、「住宅性能表示制度」で最高等級を取得しております。
- 今回ご紹介するクレイドルガーデン粟佐第1の分譲住宅は、国土交通省が実施している「子育てエコホーム支援事業」の補助金対象となる一定水準以上の住宅です。
- 価格設定は、前面の道路が狭いことや、敷地の不整形を考慮して、お求めやすい価格になっています。
Ｑ.「株式会社アーネストワン」って、あまり聞いたことがないけど・・
株式会社アーネストワンは、自社で建築した分譲戸建住宅を、すべて不動産会社を通じて販売しています。suumoやathomeなどのネット掲載、チラシ広告には株式会社アーネストワンの会社名があまり出てこないので、ご存じない方もいらっしゃると思いますが、長野県内でも数多く建設されております。
★こんなご家庭におすすめです！
- 家族の方が、通勤、通学で電車を利用されている方
- お子様が成長し、アパートが手狭になって、そろそろ持ち家がほしい方
- 耐震性など機能を重視し、独自設計等こだわりがあまりない方
- 低価格で新築戸建住宅を取得したい方
- 将来的に売却も考えている方
★早期ご契約特典をご用意しました！★
令和６年６月末までに、弊社仲介によりクレイドルガーデン粟佐第1の分譲住宅をご契約をされた方は、早期契約割引として、弊社所定の仲介手数料＜販売価格×3％+６万円（税抜き）＞30万円をお値引きさせていただきます。
ミヤクボ不動産相談室の勝野二郎と申します
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
長野県千曲市エリアを中心に、不動産仲介業をさせていただいております。
私は、大町市出身で、学校卒業後ＪＡに入り、役職定年になるまで勤務しました。その間、とくに融資業務が長かったので、お客様の住宅取得に関して住宅ローンをはじめ、いろんなお手伝いができるかと存じます。
融資担当時代に担保処分など不動産売却も進めてきた経験から、不動産業に興味があり、退職後は安曇野市の不動産会社へ再就職をして不動産業の実務を学びました。
昨年７月から、ミヤクボ不動産相談室として独立し、レンタルオフィス利用でお店は持たず、お客様とのご縁を大切にしながら、自由に楽しく活動をさせていただいております。
本件の新築戸建住宅の場所も、空き家が２軒続いていた場所ですが、ここに３世帯が新たに生活されることになりますので、私としてもやりがいを感じているところでございます。
私自身、３人の子育てや住宅新築等、いろんなライフイベントを経験しておりますので、お客様に対しても適切なご提案ができるよう常に心がけております。
ぜひ、お気軽にお問い合わせいただきますようお願い申し上げます。
完成前でも内覧は可能です。お気軽にお問い合わせください。
ミヤクボ不動産相談室 代表 勝野二郎
長野県知事（1）5816号
〒387-0007 長野県千曲市大字屋代1050-2
TEL：026-274-5105 FAX：050-3145-0555
携帯帯：080-8532-2669
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